2017 július 14.

Erdészeti haszonbérlet

Erdőgazdálkodási haszonbérlet

Az erdészeti haszonbérlet vagy más szóval az erdőgazdálkodási haszonbérlet rövid összefogalálásához, kérem fussa át cikkünket!

Mi a haszonbérlet?

A haszonbérleti szerződés egy polgári jogi szerződésfajta, amely a haszonbérlő és a haszonbérbe adó között jön létre. A haszonbérlő – esetünkben a Csillag-VV Erdőgazdálkodási és Szolgáltató Kft. – a haszonbérleti szerződéssel időlegesen jogosultá válik a használatára bízott erdő (ingatlan) használatára, annak meghatározott hasznainak szedésére, ennek fejében köteles haszonbért fizetni. A haszonbér pénzben vagy természetben jár, melyet előre meghatározottan kell a szerződésnek tartalmaznia, ennek hiányában a szerződés semmis.

Ki lehet haszonbérlő?

A mező és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény május 1.-től hatályos általános szabályai szerint a „föld használati jogát csak földműves nyilvántartásba vett természetes személy vagy mezőgazdasági termelőszervezet kaphatja meg”.

Miért jó a haszonbérlet?

A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (a továbbiakban: szja törvény) 17. § (4) bekezdése értelmében a magánszemély termőföld-bérbeadásból származó bevételének – ha az nem adómentes – egésze külön adózó jövedelem, amely után az adó mértéke 16 százalék.

Mentes az adó alól a termőföld-bérbeadásból származó bevétel, ha a termőföld haszonbérbe adása alapjául szolgáló, határozott időre kötött megállapodás (szerződés) alapján a haszonbérlet időtartama az 5 évet (az adómentesség feltételéül szabott időtartam) eléri.

Összefoglalva, az adómentesség feltétele, hogy a bérleti szerződés 5 évre vagy annál hosszabb időre szóljon: ebben az esetben a bérleti díj adómentes bevétel, bevallásban a feltüntetni nem kell

Miben speciális az erdőgazdálkodási haszonbérlet?

  • a szerződés köthető termelési időszakra, vagy maximum 50 évre
  • a haszonbérleti díjfizetési időszakonként egy évnél hosszabb időszakot is meghatározhatnak
  • a haszonbérleti díjfizetési időszakra járó haszonbér megfizetésére a haszonbérleti díjfizetési időszak lejártát megelőző időpontot, illetve előlegfizetést is kiköthetnek
  • a használat fejében az erdőgazdálkodás eredményétől függő, változó összegű ellentételezésről is megállapodhatnak
  • a szerződés egyéb speciális kötelező okirati kellékei az Evt.18. §-ban szabályozottak (Evt. = 2009. évi XXXVII. törvény
    az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról.)

Mi kell az erdő haszonbérbe adásához?

Csak az Ön (tulajdoni lappal) igazolt erdőtulajdona és szándéka, törvényi előírásoknak való megfelelést, a szakmai tudást mi biztosítjuk. Kérem, keressen meg!
A Csillag-VV Erdőgazdálkodási és Szolgáltató Kft. az Ön haszonbérlője is lehet!

Amennyiben nem Ön járna el személyesen?

Erre is gondoltunk: Meghatalmazás letöltése erdő haszonbérbe adásához.

Erdészeti haszonbérlet

Az erdészeti haszonbérletet megkapod, mint üveggolyót… József Attila nyomán 🙂

Sütiket használunk. Miért is?

Kérem engedélyezze a süti beállításokat ennél a honlapnál is a legjobb felhasználói élmény érdekében! Az Európai Uniós törvények értelmében fel kell hívnunk a figyelmet arra, hogy ez a weboldal ún. "cookie"-kat vagy "sütiket" használ. A sütik szöveges fájlok, amelyeket böngészési élmény javítására és anonim látogatottságmérésre használunk. A sütik használata letiltható minden böngésző beállításaiban. Az Oké gombra bökve (vagy a honlap további használatával) látogatóink elfogadják az oldal által lerakott sütiket.

Bezárás